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Gestion

L’agence Laetitia Monaco Properties proposes à ses clients propriétaires ses services de gestion afin d’optimiser les dépenses et vous assure la tranquillité avec un suivi au quotidien.
 
Nous sommes disponibles afin de discuter avec vous de votre projet immobilier en Principauté ainsi que pour la gestion de vos biens et nous ferons un plaisir de vous faire une proposition de nos services. 
 
Nous exerçons également l’activité de syndic d’immeuble, sur Monaco exclusivement, pour lesquels nous proposons nos services de gestion de copropriété.

GESTION LOCATIVE

Mise en marché de du ou des bien(s).
Rédaction des annonces.
Affichage et gestion des annonces sur différents réseaux.
Coordination des visites.
Sélection des locataires selon les meilleures pratiques de l’industrie.
Etat des lieux lors des emménagements et des déménagements des locataires.
Rédaction et enregistrements des baux.
 
GESTION FINANCIERE

Collecte des loyers auprès des locataires.
Effectuer les rappels nécessaires pour percevoir les loyers impayés.
Calcul des augmentations des loyers et négociations avec les locataires.
Paiements des propriétaires.
Préparation du budget annuel selon les objectifs du propriétaire.
Paiement des fournisseurs.
Préparation des états financiers.
 
GESTION OPERATIONNELLE

Priorisation et suivi des requêtes des locataires.
Inspection périodique des copropriétés pour s’assurer  de l’entretien et du suivi des travaux. 
Gestion des sinistres de copropriétés.
Gestion des charges et dépenses propriétaires.
Négocier et souscrire,  pour le compte du propriétaire l’entretien courant effectué dans le cadre d’une gérance normale (Réparation simples, dépannage électricité et plomberie, etc…).
 
GESTION ADMINISTRATIVE

Gestion des demandes locataires.
Rédaction, préparation et envoie des diverses communications aux locataires.
Communication avec les autorités et services de l’administration Monégasque.
Renouvèlements des contrats d’assurances d’immeubles.
Rédaction, préparation et envoie des relevés obligatoires aux locataires.
Mise à jours des registres des copropriété (contrats de services, contrats de travaux divers, etc…).
Veiller à faire respecter les règlements de l’immeuble.